토지분석[토지가치 비교분석] | 컨설팅전문

도시계획 - 도시의 바람직한 미래상을 정립하고 이를 시행하는 일련의 과정 - 도시의 장래 발전 수준을 예측하여 사전에 바람직한 형태를 미리 상정해 두고, 이에 필요한 규제나 유도정책, 혹은 정비수단 등을 통하여 도시를 건전하고 적정하게 관리해 나가는 도구 - 우리나라의 모든 도..

새 정부서 마감 임박한 부동산 정책 과제- ①신도시 개발 판교 2006년 분양 이후 4억→8억 분양가 낮은 덕에 '신도시 불패'론 2014년 주택공급 조절 위해 폐지 추진 올해 말로 택지 지정 중단 끝나 새 정부도 택지개발 적극 나서지 않을 듯 택지개발촉진법 폐지는 미지수 새 정부, 저렴한 분양..

앞으로 10년 뒤 1인당 국내총생산(GDP)을 기준으로 꼽은 세계 7대 부자 도시에 한국 도시 두 곳이 이름을 올렸다. 미국 CNN방송은 글로벌 경영컨설팅업체 맥킨지의 자료를 인용해 경기 화성과 충남 아산이 세계 7대 부자 도시 가운데 하나가 될 것이라고 19일 보도했다. CNN에 따르면 맥킨지는 ..

살 주(住)에 살 거(居). 사람이 살아가는 주거는 일정한 곳에 머물러 사는 것을 의미하기도 하지만 머물러 사는 집을 뜻하기도 한다. ‘주거지역’이란 사람의 주거환경을 보호하기 위해 지정된 지역을 의미하는데 크게 ‘전용주거지역’과 ‘일반주거지역’, ‘준거주지역’으로 나눠..

[국세청 2016년 稅收 공개] - 작년 90만명 폐업, 12년 만의 최고 베이비붐 세대 대거 자영업으로… 창업 122만명, 14년 만의 최고치 - '유리지갑'도 힘들다 근로소득세 4년 새 58% 늘어… 사상 처음으로 30조원 돌파 원문보기: http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2017/07/02/2017070201748.html#csidx77825df38cc2555972..

차를 타고 다니다 보면 바둑판처럼 잘 정리 된 논도 있고 예전 형태의 계단식 논과 밭도 있다. 농지 주변에는 마을이 형성돼 농사를 짓거나 귀촌하는 분들이 살아가고 있다. 이들 농지에는 농업진흥지역, 개발제한구역 등 여러가지 토지이용규제가 적용된다. 광복 후 3㏊(헥타르)를 초과..

접근성 좋아져 시장 활기 예상 대우건설 등 하반기 포항 분양 영천 LH센트럴타운 큰 인기 ‘뚫리는 길 따라 돈이 모인다’ 철도와 고속도로 등 광역 교통망 확충은 부동산 시장에서 호재로 꼽힌다. 접근성을 높여 주변을 중심으로 주거수요가 몰리기 때문이다. 이에 따라 올해 경북에서 고..

2017 전국 개별공시지가.. 전국 3268만 필지 대상 제주 '혁신도시 조성'과 2공항 기대감에 1년새 19.0% 올해 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 제주 지역으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘2017 전국 개별공시지가’에 따르면 올해 전국 땅값은 전년 대비 평균 5.34% 오른 것으로 집계..

올해 각종 개발사업 등으로 전국에 19조원 규모의 토지보상금이 풀린다. 지난 2010년 25조원 이후 7년 만에 최대치다. 정부의 지난해 11.3 부동산 대책으로 주택시장을 떠난 유동 자금이 대거 토지 시장으로 유입돼 올해 토지 시장은 활력을 띨 것으로 전망된다. 2일 부동산114에 따르면 올해 ..

투자선도지구 사업에 참여할 지자체를 모집한다. 투자선도지구에 선정되면 건폐율·용적률 완화, 자금지원 등의 혜택이 주어진다. 국토교통부는 오는 5월 15일까지 ‘투자선도지구’ 사업에 참여할 지자체를 접수 받아 공모를 진행한다고 3일 밝혔다. 투자선도지구는 발전 잠재력과 일..